西沙旺变幸福城_保险超市_互联网保险

2020-07-1512:00:37 发表评论 107 次浏览
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以下内容由保险超市整理发布:□记者 姚慧
西沙旺 地儿荒
零零星星几个庄
黄沙从秋刮到春
提来咸水洗衣裳
这首许久以前描绘烟台西沙旺荒凉景象的童谣,令当地众多老人至今念念不忘。后来,西沙旺改名为幸福街

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以下内容由保险超市整理发布:

□记者 姚慧

西沙旺 地儿荒

零零星星几个庄

黄沙从秋刮到春

提来咸水洗衣裳

这首许久以前描绘烟台西沙旺荒凉景象的童谣,令当地众多老人至今念念不忘。后来,西沙旺改名为幸福街道办事处,可是蜗居在棚户区的3省69县的移民后代、近30万人却没有多少“幸福感”。

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幸福新城指挥部工作人员讲述新城的规划。 本报记者 姚慧/摄

“由于历史原因,幸福街道棚户区和老旧小区规划建设滞后,基础设施薄弱,居住环境恶劣,影响着广大群众的生活质量。”——在幸福新城一座居民楼顶层,置身“蓝天碧海红瓦绿树”之间,听恒丰银行幸福支行行长徐伟讲述“西沙旺”的前世今生——“2018年6月28日,烟台市委市政府决定幸福街道及其周边约1000万平方米连片整治开发,全面改善老城区居住环境及城市面貌,并将幸福新城项目定位‘烟台新都心、中央活力区’。近年来,旧房改造安居工程进展顺利,成片的电梯楼房建起来了,公共服务设施也配套了,老户们陆续回迁,为新城的开发打下良好的基础,人们真正品尝到幸福的滋味.……”

徐伟对《中国银行保险报》表示:“李克强总理视察烟台时指出,老旧小区改造既能改善居住条件,又能带动家装、家电等消费需求,潜力巨大,要吸引社会资本参与,加快改造步伐。我们认为,总理讲话切中烟台经济社会发展实际,也为银行信贷工作找准了着力点。”徐伟所在的恒丰银行烟台幸福支行是幸福新城项目合作的首家贷款行、且为额度最大授信行,目前为幸福新城项目投入贷款余额30亿元,幸福支行各项存款余额26亿元。

支持老旧小区改造

“幸福新城项目是烟台市重大民生项目,也是我行参与民生保障工程的一个窗口。”徐伟说:“恒丰银行第一时间介入幸福新城项目,参与制定了拆迁补偿资金封闭运作方案,并迅速上报到总分行,获得批复新城项目专项资金出账,分别于2019年7月和9月放款10亿元、20亿元用于拆迁补偿,在幸福新城项目所获全部贷款中占比50%。”

得益于金融机构强力支持,幸福新城项目启动至今,紧扣“烟台新都心、中央活力区”的功能定位,按照“三年成势、五年成城”的开发节奏,快马加鞭、一鼓作气,规划、征迁、招商、建设一体推进,片区内涉及拆迁主体签约率达到95%,释放土地面积7500余亩,出让土地11宗1031亩,出让金40.4亿元,签约意向企业总投资额超过1500亿元,5个总投资68亿元的社会投资项目已全部开工建设,开工面积70万平方米,总投资7亿元的5条道路和总建面10万平方米、总投资12亿元的一中新校区、南通路小学幸福分校全部启动……这一串串鲜活的数字,生动地记录着新城的崛起,讲述着幸福的故事。

打造幸福之地

“幸福新城项目作为烟台乃至全省最大的民生工程,项目整体规划面积10668亩,可用于挂牌出让的土地5121.15亩,其中住宅用地3588.9亩,商业用地1394.1亩,工业用地138.15亩,其余4335亩属于公共设施、绿化部分,为不可出让部分。目前土地收益不低于500万/亩,整体项目收益有足够保障。”徐伟进一步介绍,“除国家财政收入如数上缴,挂牌出让土地收入的地方留成部分将全额返还幸福新城项目,实行封闭运作,从而形成银行贷款的稳定还款源。这种财政网开一面的闭环式运作机制,给恒丰银行在内的所有银行机构带来极大信心,争相对幸福新城民生项目给予资金支持。”

《中国银行保险报》了解到,恒丰银行把烟台幸福新城作为服务民生的一个重点项目,将为幸福新城项目后续发展,在流动资金贷款、债券投资、集合信托同业投资等方面给予更多支持。借鉴助力幸福新城民生重大项目取得的经验,恒丰银行在与烟台市、威海市、日照市政府签署战略合作协议的基础上,围绕三市重大发展规划、深入推进城市运营综合金融服务;其中包括助力山东省自贸区烟台片区业务发展,以建设营商环境国际化样板、投资经营便利化典范、贸易物流自由化枢纽、金融开放创新高地、优势特色产业集群、综合科技创新强区、国际区域合作标杆、现代化海洋经济体系等八大战略为引领,建成具有烟台特色的改革开放新高地;着力推动威海市精致城市建设,配合威海市实施“精致城市·幸福威海”三年行动计划,争取一年一个台阶、三年大见成效,打造城市建设高质量发展的“威海样板”;设立业务专班,在融资、降费、服务等方面协助推进日照市“五城同创”,尽早实现创新之城、生态之城、活力之城、旅游之城、蓝色之城的远景规划,让海洋真正成为日照高质量发展的战略要地。

远不止一家银行

为民生工程倾心倾力的远不止恒丰银行。《中国银行保险报》了解到,烟台银保监分局在引导辖区银行机构主动对接老旧小区改造工程中,发挥了重要导向作用。分局鼓励银行机构“靠上去”了解旧城改造工程的融资需求,加大资金支持力度。例如,中国农业发展银行烟台市分行于6月份主动走访对接芝罘区、牟平区两处老旧小区改造项目,了解项目融资需求及施工进度,明确初步合作意向并着手开始制定相应信贷支持方案。

烟台银保监分局引导辖区银行机构主动搭建政银企合作机制,形成支持老旧小区改造合力。例如,韩亚银行烟台分行日前对接了烟台市芝罘区幸福新城老旧小区改造项目,与政府全资控股公司芝罘财经控股集团有限公司达成初步合作协议,拟发放老旧小区改造项目贷款2亿元,目前该业务已提交总行审批。

该分局还指导辖区银行机构针对老旧小区改造后居民装修、家电等日常消费,推出多种消费类信贷产品,满足居民后续资金需求。例如,青岛农商银行烟台分行在6月份通过线上“信e贷”系统,为老旧小区改造后有家装等需求的客户,自助办理装修、消费类信用贷款两笔,合计金额21万元。目前此项业务正在大力宣传推广中。

《中国银行保险报》采访中还有一个发现,即恒丰银行等银行机构不仅对民生工程项目很关注,对参与民生工程建设的广大民工的切身利益也很“上心”,其突出亮点是借助完善的服务网络、先进的电子服务平台、安全快捷的实时清算系统及专业化的服务团队,为广大民工提供工资监管与支付服务。

恒丰银行烟台分行是烟台市范围内首家办理民工工资监管与支付业务的银行,其通过对建筑工地民工实名制及工资分账管理,真实记录、核算建筑工地上小时工、计件工等不同工种的劳动所得,按照约定的每月工资发放时间,提醒用工单位提前备好款项,如期如数直接将工资发放到民工的个人账户。这项对民工的贴心服务,有效破解了民工工资拖欠问题,即使疫情期间,在烟台重大民生工程的建筑工地上依然保持了劳动力的充足,建设项目如期向前推动。

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